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2018西班牙房產(chǎn)投資持續(xù)火熱

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/2/21

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據(jù)El Periodico報道,2017年上半年在西班牙購房的外國人繼續(xù)呈現(xiàn)增長的跡象,銷量增長甚至達到兩位數(shù)。據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計,今年上半年,外商購進量達到50087臺,創(chuàng)2007年以來最高水平,同比增長13.4%。購買外國人占總住房營業(yè)額的19.4%。西班牙上半年整體房屋成交量超過26萬套。這意味著五個沒有交易的房屋中的一個是由外國人購買的。
 
 
從各個大區(qū)的數(shù)據(jù)來看,只有五個大區(qū)的增長率低于全國平均水平,包括巴利亞里群島(5.3%),安達盧西亞(5.4%),穆爾西亞(5.7%),加納利群島(10.1%)和瓦倫西亞大區(qū)(12%)。其他大區(qū)外國人購房增長率均高于13.4%的全國平均水平。特別是在馬德里,阿拉貢,Cantabria海岸城市等地。
 
外國人總體購房的平均成交均價為1667歐元/平米,同比上年增長2.9%。其中非長居外國人(主要是以投資為目的的外國人)購房成交均價為1941歐元,增幅為4.5%。長居外國人購房均價為1405歐元/平米,增幅為2.8%。
 
非居民外籍人士比例最高的是英國人,占總營業(yè)額的13.9%,其次是法國人(8.8%),德國人(8.2%),意大利人(7.7%),羅馬尼亞人6.9%)和比利時人(6.2%)。在外國居民中,厄瓜多爾,羅馬尼亞和摩洛哥分別居前三位。不過,預(yù)計將會收到加泰羅尼亞獨立的負面影響。今年下半年,外國人購買房屋的數(shù)量可能會波動,增長率會略有下降。

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