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中國(guó)富人尋求增持海外資產(chǎn)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/9/28
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中國(guó)對(duì)國(guó)內(nèi)股市泡沫破滅作出的舉棋不定的回應(yīng)、人民幣貶值、以及圍繞中國(guó)經(jīng)濟(jì)真實(shí)健康狀況的神秘感,繼續(xù)讓投資者心驚膽戰(zhàn)。
但是,中國(guó)最富有的階層知道在當(dāng)下?lián)渌访噪x的時(shí)期該怎么做:把自己的一部分財(cái)富轉(zhuǎn)移到海外。
在英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》旗下投資研究服務(wù)《中國(guó)投資參考》(China Confidential) 7月調(diào)查的中國(guó)富人中,60%以上表示,他們計(jì)劃在未來(lái)兩年增持海外資產(chǎn)。
住宅房地產(chǎn)是最受歡迎的投資,其次是固定收益證券、商業(yè)地產(chǎn)、信托產(chǎn)品和人壽保險(xiǎn)。
這個(gè)階層有很大一部分人是白手起家的富人,他們成功地獲益于中國(guó)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張——這種擴(kuò)張?jiān)屚馍掏顿Y大舉流入中國(guó)。
《中國(guó)投資參考》發(fā)現(xiàn)了77個(gè)這樣的富人,并對(duì)其做了調(diào)查,在此過(guò)程中把他們分為兩組:一組擁有600萬(wàn)元人民幣(合95萬(wàn)美元)以上的可投資資金,另一組是“大眾富裕階層”,財(cái)富介于60萬(wàn)至600萬(wàn)元人民幣之間。
推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向消費(fèi)拉動(dòng)型再平衡的嘗試,打擊了多個(gè)一度利潤(rùn)豐厚的行業(yè),如能源和低端制造業(yè)。隨著這些行業(yè)利潤(rùn)下滑,企業(yè)主受到壓力。
國(guó)家主席習(xí)近平發(fā)起的反腐敗斗爭(zhēng)使問(wèn)題更加嚴(yán)重,因?yàn)槊衿罄习宀坏貌淮颐φ{(diào)整與政府的關(guān)系。
在國(guó)內(nèi)不確定性上升的情況下,富人們開(kāi)始尋找其他地方安置自己的財(cái)富。
“中國(guó)的政策變化這么快,”深圳一個(gè)商人說(shuō),“我擔(dān)心財(cái)富的安全。”
上海股市的下跌及其暴露的政策困境,可能使這些擔(dān)憂更加突出了。
調(diào)查發(fā)現(xiàn),47%的高凈值個(gè)人已安排30%以上的資產(chǎn)投資海外。
美國(guó)是42%受訪者的首選目的地。
美國(guó)的經(jīng)濟(jì)和優(yōu)質(zhì)教育資源對(duì)中國(guó)富人吸引力較大。其次是香港、澳大利亞、加拿大和英國(guó)。
逾38%的受訪者認(rèn)為,海外投資的首要原因是讓子女進(jìn)入好學(xué)校。許多把子女送到海外接受西方教育的父母,都在大學(xué)城購(gòu)買(mǎi)公寓。
官方數(shù)據(jù)顯示,2014年有46萬(wàn)中國(guó)學(xué)生赴海外留學(xué),遠(yuǎn)高于10年前的11.5萬(wàn)。
向中國(guó)投資者募資的紐約開(kāi)發(fā)商——跨富地產(chǎn)(Kuafu Properties)的首席執(zhí)行官戴上表示,中國(guó)的高凈值家庭已從盡力賺錢(qián)轉(zhuǎn)向保護(hù)自己的財(cái)富。
許多父母為了確保子女能上一流學(xué)校而購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。例如,中國(guó)購(gòu)房者最近涌入紐約市以東的長(zhǎng)島,因?yàn)樗麄兛瓷狭诉@里的高質(zhì)量公立學(xué)校。
Douglas Elliman經(jīng)紀(jì)人詹妮弗•羅(Jennifer Lo)介紹說(shuō),從2013年1月到今年2月,中國(guó)投資者占長(zhǎng)島拿騷縣300萬(wàn)美元及以上住宅買(mǎi)家的四分之一。
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