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現(xiàn)在越來越多的中國(guó)投資者對(duì)于德國(guó)豪華公寓的投資都熱情很高，根據(jù)德國(guó)權(quán)威的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2015-2016年度，德國(guó)豪華公寓地產(chǎn)投資為170億歐元，同比2014-2015年翻了一倍還要多。

最受中國(guó)投資者歡迎的是德國(guó)慕尼黑的市中心繁華地段，號(hào)稱是慕尼黑“CBD”的地方，這里也是德國(guó)政府未來要大力發(fā)展的地方，這里在未來的十年內(nèi)將打造更多的商業(yè)中心，這里也會(huì)給慕尼黑帶來可觀的商業(yè)前景，在2012年，墨爾本CBD占了墨爾本城市一半的總就業(yè)量，以CBD為核心，墨爾本當(dāng)?shù)卣�府預(yù)測(cè)至2025年就業(yè)率會(huì)增長(zhǎng)59%，達(dá)到70萬就業(yè)崗位�？捎^的發(fā)展前景和就業(yè)情況，都保證了這一地區(qū)的租賃收益。

隨著很多別的歐洲國(guó)家，如英國(guó)，法國(guó)都對(duì)國(guó)外買家的投資行為進(jìn)行了限制以后，很多的中國(guó)買家就開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)德國(guó)，但是德國(guó)規(guī)定了外國(guó)的投資者在德國(guó)只能買新的樓盤，那么慢慢的德國(guó)的豪華公寓就變成了中國(guó)投資者的目標(biāo)。

豪華公寓也是中國(guó)投資者一直青睞的對(duì)象，因?yàn)楹廊A公寓的投資成本要低，門檻要小，而且豪華公寓一直都不會(huì)缺少客戶，這也使租金有了保障。而且城市市中心的房?jī)r(jià)的升值空間巨大，加之慕尼黑是德國(guó)經(jīng)濟(jì)最好的城市，而且德國(guó)又是歐洲經(jīng)濟(jì)的火車頭，這也使得在德國(guó)的投資前景很好，投資的安全性有了很大的保障。這么多的優(yōu)勢(shì)也是目前豪華公寓越來越搶手的原因。