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最近幾年德國(guó)的房產(chǎn)走勢(shì)很好，投資德國(guó)的房產(chǎn)的越來(lái)越多，除了一些企業(yè)的投資者，德國(guó)一些留學(xué)生也開(kāi)始轉(zhuǎn)向投資房產(chǎn)項(xiàng)目。買(mǎi)房投資有一定的風(fēng)險(xiǎn)，作為德國(guó)的留學(xué)生要謹(jǐn)慎，選擇合適的房產(chǎn)投資項(xiàng)目才能得到很高的收益率。

關(guān)于買(mǎi)房投資主要關(guān)注的是兩點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)是一方面，投資者更關(guān)注的是收益率。根據(jù)全球的房?jī)r(jià)參考來(lái)看，德國(guó)是房產(chǎn)價(jià)格普遍還是很低的，和其他的國(guó)家對(duì)比，作為德國(guó)的留學(xué)生，如果有資金可以投資德國(guó)房產(chǎn)項(xiàng)目，這還是比較可靠的一個(gè)投資方式。

說(shuō)到發(fā)達(dá)國(guó)家的收入水平，德國(guó)也是名列全面的，收入水平不一定和房?jī)r(jià)成正比，德國(guó)房地產(chǎn)的相對(duì)報(bào)價(jià)也處于發(fā)達(dá)國(guó)家的中下游。盡管，歐債危機(jī)后的低利率年代現(xiàn)已讓德國(guó)房地產(chǎn)報(bào)價(jià)有了很大幅度的上漲，可是相對(duì)于天朝的房?jī)r(jià)漲幅仍是小巫見(jiàn)大巫。

同樣的，正因?yàn)榻?jīng)濟(jì)復(fù)蘇的全體趨勢(shì)，大城市的工作時(shí)機(jī)呈上升趨勢(shì)，關(guān)于租房的需要也日漸上升。加上通脹的問(wèn)題，大城市的房租商場(chǎng)的昌盛可不是暫時(shí)的，故而房租大幅降低的概率在德國(guó)這樣的城市可以說(shuō)是不會(huì)出現(xiàn)的，這樣以來(lái)投資德國(guó)的房產(chǎn)項(xiàng)目是不錯(cuò)的。德國(guó)留學(xué)生看到德國(guó)房地產(chǎn)的肯定商場(chǎng)危險(xiǎn)不是很大，還具備一定的抗通脹功用，對(duì)比合適投資，不過(guò)選擇投資項(xiàng)目要謹(jǐn)慎。