德國首次購房置業(yè)要提前了解的原則
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/8
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德國的房屋價格在歐洲大多數(shù)國家里邊都是比較低的,而且比中國的北京、上海、廣州等大城市的房價要低很多。所以,很多人看中了德國房價的這一特點,想在德國購房置業(yè),順便辦個移民讓孩子在歐洲能更方便的享受教育。不過,中國的置業(yè)者往往因為與中國大城市相比低廉的房價以及適中的房型就忘記了“貨比三家”,不做其他的準備直接就簽訂了購房協(xié)議。
客觀來說,首次在德國購房置業(yè)必須要提前了解并制定自己的購房原則。
位置最優(yōu)原則,每個選擇在德國購房置業(yè)的人都有自己的目的,但是無論什么目的都離不開位置最優(yōu)原則。所謂位置最優(yōu)就是選擇符合自己目的的房產(chǎn)位置,比如說,為了孩子受教育而買房的最好購買學區(qū)房;為了在德國工作的上班族買房必須要距離上班地點近,或者是在交通樞紐上;為了在德國休閑度假就要購買幽靜的、靠近自然景觀的房子。
安居樂業(yè)原則,中國人最注重安居樂業(yè),在德國買房也不例外。如果是全家人都要居住的房子,一定要選擇寬敞的戶型,并且選擇方便家里老人和孩子活動的房子;如果是自己一個人住,或者是兩夫妻居住,可以選擇簡約時尚,適合自己的,這樣住起來才能舒適安心。
投資收益原則,在中國買房我們通常認為只要房子的位置好,住著安穩(wěn)就已經(jīng)夠了。但是在德國購房置業(yè)就必須要考慮投資收益的原則,在買房的時候不僅要看房子住著是否舒服,還要考慮到房子的增值性能,為家庭的長遠發(fā)展做打算,這樣才是最全面的。
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