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英國巴斯的商品房房價(jià)走勢
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/22
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巴斯是英國一個(gè)美麗的文化古城,城市文化底蘊(yùn)濃厚,擁有很多著名的文化古跡,一年四季都是巴斯的旅游旺季,每年游客人來人往絡(luò)繹不絕,巴斯作為一個(gè)發(fā)達(dá)的旅游城市,城市安靜寧和,投資的空間大,游客充足,找尋投資項(xiàng)目投資的回報(bào)大,國內(nèi)不少富商就已經(jīng)將投資的戰(zhàn)場轉(zhuǎn)移到了巴斯,那近些年來英國巴斯的商品房的房價(jià)走勢如何,繼續(xù)投資巴斯的商品房,可獲取的投資率高不高?
巴斯作為教育、文化、經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的一個(gè)城市,投資的房產(chǎn)市場穩(wěn)定,近年巴斯每年的流動(dòng)人口漲幅率高達(dá)15%,每年大概有將近幾萬人在此安家落戶,這些人口的帶動(dòng)、資金的轉(zhuǎn)入是構(gòu)成巴斯的房價(jià)、樓房波動(dòng)的重要因素,也決定了巴斯的樓房走勢。
根據(jù)最新的巴斯的樓房的市場行情來看,巴斯的商品樓房從20.7萬英鎊漲幅到31.6萬英鎊,每平方米漲幅將近是幾萬英鎊,這是普通地區(qū)的商品房的價(jià)格分析,在巴斯的市中心以及熱門景區(qū)內(nèi)的商品房住宅價(jià)格高達(dá)平均80萬英鎊,巴斯的景區(qū)發(fā)達(dá),商業(yè)活動(dòng)頻繁,在巴斯商品房住宅需求很大,如果在巴斯投資商品房的市場,英國巴斯的商品房的房價(jià)走勢只會(huì)越來越高,增值空間很大,市區(qū)的商品房的投資回報(bào)率為4%,雖然不比倫敦6%的回報(bào)率,但是巴斯這個(gè)天然的小城,投資資金回報(bào)期比倫敦的短。
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